Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busserolles →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 392 581 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle de 4 chambres avec étang à carpes privé (env. 8 000 m²), vaste terrain et vue panoramiqueChampniers-et-Reilhac – À distance de marche du centre du villageUne opportunité exceptionnelle d'acquérir une grande maison individuelle offrant environ 220 m² habitables, située dans un cadre privé et paisible sur un terrain de 19 880 m² comprenant un magnifique étang à carpes privé d'environ 8 000 m² (soit 2 acres).La propriété a été construite par le propriétaire actuel et conçue avec soin pour tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié et de ses vues panoramiques sur la campagne et l'étang. Bien que jouissant d'un cadre très privé, la maison est idéalement située à distance de marche du centre de Champniers-et-Reilhac, qui dispose d'un bar, d'un restaurant et d'un café.L'agencement est spacieux et modulable, avec de vastes pièces de réception, deux cuisines et quatre chambres, ce qui en fait une maison familiale idéale, une résidence principale ou une maison de vacances potentielle.Rez-de-chausséeL'entrée se fait par un vaste hall de 16 m² desservant les pièces de vie principales.L'impressionnant salon de 36 m² offre un espace confortable et accueillant pour...
