Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Venez visiter cette charmante propriété sur 4 hectares située en Dordogne Périgord Vert. Entre Brantôme et Thiviers, et à 30 minutes de Périgueux centre, cet ensemble est idéalement placé pour vivre et découvrir la Dordogne. Exposé sur un plateau donnant un environnement privilégié avec une agréable partie boisée, un pré pour vos animaux et offrant une vue sur les bois et la vallée. Deux maisons dont 170m2 pour la principale et 110m2 pour la secondaire, vous permettront d'accueillir confortablement vos familles, amis ou locataires suivant votre projet. Les deux habitations sont indépendantes et sans vis à vis étant séparées par de nombreuses dépendances en bon état et très utiles. Vous y trouverez entre autres deux garages, une grange, un bûcher, un atelier, une cave, un ancien four à pain ... De quoi remplir toutes les fonctions de stockage, de bricolage ou toutes vos idées d'aménagement. Une piscine clôturée à restaurer vient compléter ces agréments accompagnée d'un poulailler et d'un potager. Une citerne d'eau de 30m3 avec une pompe vous permettront de correctement alimenter vos besoins en eau du jardin. Les DPE sont correctement classés en C et D apportant une consommation rais...
