Vente Maison/villa 4 pièces
Nantes 44000

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449 000 €
📐 99 m² 🛏 4 pièces 💶 4 525 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

🏷️
4 525 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 154 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 8,9 % au-dessus du marché
📈
3,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 439 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/07/2026 449 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Christele Coicaud vous propose: Maison d'architecte 99 m² - Ancienne maison 1900 réhaussée, quartier des Olivettes, Nantes.À deux pas du centre-ville de Nantes et du quartier de la Création, cette maison d'architecte de 99,09 m² Loi Carrez (103,63 m² au sol) prend place au cOEur d'une ancienne maison de 1900, réhaussée et réinventée, au sein d'une copropriété intimiste et confidentielle des Olivettes.Une architecture contemporaine ancrée dans l'histoireEntièrement repensée par une surélévation en 2015-2016, la maison marie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine soignée. Bois, béton brut et larges ouvertures composent une atmosphère lumineuse et chaleureuse.Rez-de-chausséeL'entrée, accessible par un balcon, ouvre sur une pièce de vie généreuse d'environ 35 m² (38 m² au sol). De grandes baies vitrées en bois baignent l'espace de lumière naturelle et soulignent les matériaux bruts. La cuisine ouverte s'intègre avec fluidité, structurée par un mobilier sur mesure.En contrebas, une chambre avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à une cour anglaise. Une buanderie complète ce niveau.ÉtageUn dégagement éclairé par un puits de lumière dessert deux chambre...

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