Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassillac et Auberoche →
Peu de marge : une offre autour de 372 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 381 600 € | — mise en ligne |
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Une belle maison avec une maison d'amis et une immense grange indépendante, le tout situé dans un cadre paisible sur un terrain de 6 207 m². Cette charmante propriété comprend une jolie ferme périgourdine de 2 chambres, bien entretenue et rénovée ces dernières années, construite en pierre locale et offrant des pièces spacieuses et bien proportionnées, empreintes d'un riche caractère d'époque. La maison allie des éléments traditionnels, notamment des poutres apparentes et des cheminées imposantes, à un confort de vie moderne. Le salon/salle à manger, lumineux et aéré, est une pièce merveilleusement accueillante dotée d’une cheminée à foyer ouvert et offre un cadre idéal pour recevoir. Au cœur de la maison se trouve la spacieuse cuisine, équipée de meubles de cuisine modernes, offrant suffisamment d’espace pour des repas informels. Les deux chambres situées au premier étage bénéficient d’une vue magnifique et conservent leurs poutres apparentes. La deuxième maison comprend un salon/cuisine/salle à manger, une grande chambre au rez-de-chaussée, une deuxième chambre en mezzanine, une terrasse privée avec pergola et un accès direct à la piscine offrant une vue panoramique sur la campa...
