Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du Périgord vert, dans l'environnement naturel et préservé du parc naturel régional Périgord-Limousin, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, dans le calme absolu d'une nature verdoyante. La propriété s'étend sur plus de 10 hectares d'un seul tenant, composés de bois et de vastes prairies, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, équestre ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Cet environnement préservé est agrémenté d'un plan d'eau, d'un puits et d'une source naturelle, autant d'éléments qui renforcent le caractère rare et singulier du domaine. Le terrain, particulièrement riche et arboré, accueille notamment de magnifiques chênes centenaires, des châtaigniers, différents arbres fruitiers ainsi qu'une dizaine de pieds de vigne. Une parcelle boisée offre également, à la saison, une belle production de cèpes et de girolles. L'ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation et de deux spacieuses granges en pierre offrant un potentiel important d'aménagement et permettant d'envisager de nombreux projets. Par son importante superficie, la diversité de ses terres, ses prairies,...
