Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biras →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de La Venise du Périgord se situe ce plain pied de1998 d'environ 98 m² aménagé comme sis; une entrée desservant un vaste séjour - salle à manger d'environ 32 m² équipé d'une climatisation réversible; une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), aménagée de meubles hauts et bas et équipée. Un grand dégagement dessert un local technique, des WC indépendants, une salle d'eau et trois grandes chambres dont deux avec placards dressing. Attenant, un garage de près de 17 m² et une buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 749 m², aménagée d'une allée en enrobé, un jardin à l'avant et à l'arrière comprenant une partie en espaliers (projection artificielle réalisée pour une idée d'aménagement). Maison raccordée au tout-à-l'égout! Aucun travaux n'est à prévoir hormis la mettre à son goût! À 10 minutes à pieds du centre dans un environnement calme et verdoyant.
