Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abjat-sur-Bandiat →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 248 999 € | — mise en ligne |
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Une allée privée en gravier mène à l'avant de la propriété, débouchant sur une superbe cour d'accueil en demi-cercle disposée autour d'un bel arbre central. La porte d'entrée ouvre sur un hall. Depuis le hall, on accède au salon (6,5 m x 4,2 m / 27,3 m²) doté d'un parquet et d'une grande cheminée décorative équipée d'un élégant poêle à bois ; la double exposition inonde la pièce de lumière. De doubles portes permettent de passer du salon à la salle à manger (7 m x 3,4 m / 23,8 m²), suffisamment spacieuse pour servir également de salon d'été ; des portes-fenêtres offrent une vue magnifique sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine (3,3 m x 3,7 m / 12,2 m²) est de style moderne « Shaker », avec des placards intégrés et des équipements électroménagers. Une arrière-cuisine (2,7 m x 2,4 m / 6,4 m²) prolonge la cuisine et communique avec le garage double (5,7 m x 5,6 m / 31,9 m²), lequel dispose également d'une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée, toujours depuis le hall, on trouve une chambre ou un bureau (3,3 m x 3,5 m / 11,6 m²) ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC (1,3 m x 2,2 m / 2,8 m²). Un escalier mène au premier étage. En haut de l'es...
