Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anlhiac →
Peu de marge : une offre autour de 966 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 999 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans une impasse, cet ancien corps de ferme est composé de différents bâtiments de chaque époque : Une maison principale du 19ème siècle de 160m² et sa piscine au sel réalisée en 2017. 3 gîtes dont un du 18ème siècle avec des fenêtres à meneau. Tous les bâtiments sont rénovés avec une finition de qualité, dans un style authentique et périgourdin : poutres apparentes, cheminées, pierres de tailles, tommettes au sol. L'ensemble offre plus de 400m² de surface habitable. 2 granges complètent la propriété, environ 210m² de dépendances, une partie est aménagée en atelier, le reste en stockage. Le même soin a été apporté aux extérieurs, avec un parc arboré, fleuri et très bien entretenu. Chaque gîte dispose également de son propre espace extérieur pour profiter du jardin en toute tranquillité. Au calme et en hauteur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. 8 hectares de prairies et de bois bordent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
