Maison de Maître du XVIII ème à proximité de Périgueux
Agonac 24460

Agence Saphir immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
448 000 €
400 m² 9 pièces 1 120 €/m² DPE D
Agonac 24460 · Saphir immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agonac

Rentabilité 62/100
1 120 €/m²
Prix demandé au m²
10,1%
Rendement locatif brut estimé
3 772 €/mois
Loyer estimé (9,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agonac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 437 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 448 000 € — mise en ligne
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Description

** Uniquement chez Saphir Immo - en vente interactive ** Une architecture remarquable, des volumes chargés de présence, et cette impression rare d'entrer dans un lieu qui a traversé le temps... Au coeur d'un charmant village à proximité de Périgueux, toutes commodités accessibles à pied ; Superbe propriété de caractère du XVIIIème comprenant une maison de Maître et diverses dépendances construites en pierre (stockage, grange, garage, atelier), érigées sur une parcelle clôturée de plus de 1750m2. La bâtisse compte 9 pièces, 400m2 habitables répartis sur deux niveaux de 200m2, et comprend quatre grandes chambres décorées avec goût (dont deux avec dressing, salle de bains et WC), deux bureaux (facilement aménageables en chambres supplémentaires), une grande cuisine équipée et très conviviale, une chaufferie/local technique, une buanderie aménagée, un vaste et chaleureux salon, une salle à manger lumineuse et parfaite pour recevoir tous vos convives, salles d'eau indépendantes avec WC, et WC indépendants. Jardin arboré et fleuri à souhait, qui vous invitera à contempler la beauté de cette demeure, pensée pour durer, recevoir, et traverser les générations. Quelques détails supplémentair...

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