Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 309 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel récent et recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort de vie. Les écoles, commerces et la voie verte sont accessibles à pied, tandis que l'ensemble des activités et services de Boulazac et Trélissac se trouvent à quelques minutes seulement.Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un agréable jardin plat et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse couverte prolonge harmonieusement la maison et offre un espace extérieur convivial.À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un grand garage carrelé, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'un portail...
