Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 52 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 52 950 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison périgourdine en viager - Piscine, bois, dépendances sur 3 263 m² à Prigonrieux, proche Bergerac. Charme, confort et placement patrimonial sécurisé. Age : Femme de 85 ans / Homme de 84 ans Bouquet : 52950 EUR Rente : 1236 EUR/mois Prix d'achat : 171990 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Maison périgourdine avec piscine, bois et dépendances - Prigonrieux (proche Bergerac) Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison périgourdine traditionnelle offre 174 m² habitables sur un terrain arboré de 3 263 m², incluant un espace boisé, une piscine privative et plusieurs dépendances. ? Caractéristiques principales o Construction traditionnelle en excellent état o Climatisation réversib...
