Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biras →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 194 400 € | — mise en ligne |
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Cette belle propriété en pierre est située dans un petit hameau paisible à proximité de Paussac-et-Saint-Vivien. Elle offre beaucoup de charme, de beaux volumes et un excellent potentiel.La maison s’ouvre directement sur une cuisine/salle à manger de 29 m², équipée de plusieurs éléments de rangement et bénéficiant de portes-fenêtres donnant sur l’avant de la propriété. Également au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains de 8,6 m² avec baignoire et douche, un lavabo, ainsi qu’un WC indépendant.Une chambre de 9,9 m² se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce de rangement avec arrivée d’eau pour le lave-linge. Attenant à la cuisine, un autre espace de rangement faisant également office de chaufferie abrite la chaudière au fioul et la cuve.À l’étage, un vaste salon de 31,6 m² bénéficie d’une jolie cheminée décorative. Quatre autres chambres complètent ce niveau (18 m², deux de 9 m² et 10,5 m²). L’une des chambres dispose d’un escalier extérieur en pierre permettant un accès direct à l’avant de la propriété.Devant la maison se trouve une importante grange/garage offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.L’un des atouts majeurs de la propr...
