Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 435 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 445 200 € | — mise en ligne |
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Située au milieu de jardins matures, cette impressionnante propriété moderne dispose de deux entrées avec portails et est totalement privée. L'hébergement s'étend sur deux niveaux avec beaucoup de lumière naturelle qui illumine les volumes internes impressionnants. L'étage supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, puis un grand espace de détente avec un coin salon à l'étage supérieur. Un couloir mène ensuite à une buanderie bien aménagée puis à un deuxième salon orienté plein sud. Reliant cela à un garage double sur deux niveaux se trouve une élégante véranda en verre. Depuis le cœur de la propriété, un large escalier descend vers un atrium qui relie quatre chambres et deux salles de bains. Il y a beaucoup de rangements intégrés, ainsi qu'un dressing de bonne taille. La maison est sécurisée par des volets roulants métalliques et protégée par une alarme de mouvement. À l'extérieur, il y a une belle terrasse ensoleillée qui mène à une piscine creusée et à un jacuzzi carrelé. Le niveau inférieur des garages offre beaucoup d'espace de rangement pour le matériel de jardin et, naturellement, il y a aussi une cave à vin de...
