Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnac-de-Belair →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 100 € | — mise en ligne |
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Ce charmant plain-pied d'environ 125 m² habitables sur la commune de La Chapelle Faucher est aménagé comme sis; Une entrée sur la salle à manger d'environ 15,70 m², une cuisine d'environ 13 m² aménagée et équipée de meubles hauts et bas et un grand salon d'environ 30.58 m² agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois. Un dégagement nuit d'environ 6 m² dessert une salle de bain d'environ 5.25 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasques. Trois chambres de respectivement 9.84 m², 10.43 m² et 14.21 m² environ. Enfin un studio attenant d'environ 23 m² avec coin cuisine, WC et salle d'eau, enrichit ce plain-pied. Un sous-sol totalisant environ 40 m² et une chaufferie d'environ 7 m² viennent compléter ce bien. Isolation par laine projetée dans les combles et installation d'une pompe à chaleur effectuées en 2024. S'ajoutent sur cette parcelle de 3700 m², un abris d'environ 32 m² pouvant accueillir deux voitures et diverses dépendances. Le tout au milieu des bois. Un bien rare nécessitant quelques travaux de réfection ainsi que la réhabilitation complète de la filière assainissement.Deux dernières photos artificielles pour des idées d'aménagement!
