Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archignac →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 328 600 € | — mise en ligne |
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A seulement 6 km de Salignac et 13 km de Sarlat-la-Canéda, cette maison typique du Périgord Noir est idéalement située dans un tout petit hameau rural perché en haut d’une colline. Orienté Sud et Ouest, vous profitez toute la journée d’une vue à perte de vue sur les collines et la vallée et pourrez admirer tous les soirs les couchers de soleil.Cette ravissante maison de 4 chambres est vendue « clé en main », entièrement meublée et équipée. De plain pied, vous profitez d’un vaste séjour de 50 m2 avec son cantou, très lumineux, avec de grandes ouvertures sur le terrain et les collines. A l’étage, vous avez 3 grandes chambres et une plus petite (ou bureau), deux belles salles de bain impeccables.Le terrain fait plus de 1,3 ha, agrémenté de quelques fruitiers et chênes truffiers, d’un petit bois, d’un grand garage de 40 m2.Tout est en parfait état et très confortable : la toiture a été changée en 2024, vous avez du chauffage central (gaz) dans toute la maison, des menuiseries en double vitrage récente quasiment partout. Vous n’avez vraiment qu’à poser vos valises… chercher des truffes sur votre terrain boisé… avant de partir vous balader et visiter les châteaux alentours.DETAIL DES SUR...
