COUP DE COEUR - Maison en pierres rénovée en 2025
Terrasson-Lavilledieu 24120

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333 900 €
176 m² 6 pièces 1 897 €/m² DPE E
Terrasson-Lavilledieu 24120

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauregard-de-Terrasson

1 897 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 529 €/mois
Loyer estimé (8,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauregard-de-Terrasson →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 333 900 € — mise en ligne
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Description

Au coeur de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports, découvrez cette magnifique Maison en pierres des années 1930, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers pas, le charme opère : hauteurs sous plafond de 2,90 m, beaux planchers bois, pierres apparentes, volumes généreux et éléments anciens soigneusement préservés se conjuguent harmonieusement avec des prestations modernes et confortables. Une propriété pleine de caractère, où l'authenticité de l'ancien rencontre élégamment la modernité. Une maison familiale aux beaux volumes La maison développe environ 176 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée / sous-sol - environ 93 m² : - Véranda d'entrée - Garage - Buanderie / chaufferie avec WC - Cave - Chambre d'amis avec salle d'eau privative d'environ 19m² Au premier niveau - environ 87 m² : - Une belle entrée d'environ 7,5 m², avec placard intégré - Vous serez immédiatement séduits par la luminosité et le cachet de l'espace de vie. - Une vaste pièce de vie d'environ 34 m², avec salon et salle à manger autour d'un insert à bois Un magnifique mur en pierres apparentes mis en valeur par un éclairage soign...

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