Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 565 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 avec potentiel T4 – Quartier Saint-GeorgesSitué au sein d’une résidence sécurisée dans le quartier recherché de Saint-Georges, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.Le bien se compose de :- deux chambres,- un séjour spacieux avec possibilité d’aménager une troisième chambre,- une cuisine indépendante équipée,- une loggia,- une salle de bains,- WC séparés,- une cave privative.Proche des transports, commerces et commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien.Actuellement loué, le départ du locataire peut être envisagé pour la vente.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien : Résidence sécurisée Beau potentiel d’aménagement Cave privative Possibilité 3ᵉ chambre Secteur recherchéÀ visiter sans tarder !PRIX : 109 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 104 000 €. Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur).
