Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anlhiac →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 223 650 € | — mise en ligne |
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A seulement 5 minutes d'Excideuil, de sa cité scolaire et de ses commodités, ensemble immobilier offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif.La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 94 m2 et d'une seconde maison d'environ 58 m2 à rénover, implantées sur un terrain clos de 1844 m2.La maison principale est élevée sur cave et se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois chambres.A l'étage une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble.En-rez-de-jardin la maison dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave et d'une chaufferie.Une seconde maison d'environ 58 m2 entièrement à rénover complète la propriété.Elle se compose de 4 pièces et pourra être repensée et aménagée selon les besoins et les envies de chacun : logement indépendant, location, gîte, professions libérales ou artisanales.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1844 m2, bénéficiant d'un environnement calme et agréable, avec dépendance et poulaillier.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, avec deux habitations sur une même...
