Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 880 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 141 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison d'environ 75 m² habitables se situe à Lalinde, dans un secteur pratique au quotidien, proche du centre, des commerces, des écoles, du collège, de la gare ainsi que des services et professionnels de santé. Le canal et la voie verte sont également à proximité pour profiter des promenades à pied ou des balades à vélo. La visite commence par le sous-sol, qui offre plusieurs espaces : un garage de 19,50 m², une chaufferie de 20,70 m², un atelier de 8,80 m² et une pièce aménageable de 10,60 m². De quoi avoir de la place pour ranger, bricoler, stocker ou créer un espace selon ses besoins. Puis on monte l'escalier en bois pour découvrir la partie habitable. La cuisine s'ouvre sur le séjour lumineux de 24 m² et se prolonge par une véranda de 10 m², directement ouverte sur le jardin. Un espace agréable pour installer un coin repas, profiter de la lumière ou simplement prendre le temps de s'y poser. Deux chambres de 10,60 m² et 10,30 m² ainsi qu'un bureau de 8,50 m² complètent l'étage. Le parquet ancien apporte une touche chaleureuse et du caractère à ces pièces. À l'extérieur, le terrain de 671 m² avec ses arbres fruitiers permet de profiter du jardin et de l'aménager selon...
