Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champs-Romain →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Une maison de campagne individuelle pleine de caractère, offrant environ 90 m² habitables de plain-pied sur un vaste terrain de 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne verdoyante du Périgord Vert. Alliant éléments d'origine, beaux volumes et potentiel d'aménagement, elle offre l'opportunité de créer un foyer confortable tout en préservant son charme rural authentique.Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres baignent la maison de lumière naturelle. Une cheminée remarquable confère au séjour une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que l'espace cuisine ouvert en angle constitue le cœur convivial de la maison.Deux chambres de belle taille, une salle de bain (équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un lavabo) ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace de vie confortable.Les combles offrent un vaste espace ouvert couvrant toute la surface de la maison ; ils pourraient être rénovés et aménagés en surface habitable supplémentaire si nécessaire.Une cave, accessible uniquement depuis l'extérieur, se trouve sous la maison.La propriété comprend également une grange d'environ 40 m² servant d'espace de stockage.La maison est habitable en l'état, mais gagnerai...
