Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 383 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 390 000 € | ↘ 30 000 € (−7,14 %) |
| 24/07/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD Dans le quartier recherché de « LA FAUCEILLE ». Au bout d'une impasse, très calme, nous vous proposons de venir découvrir une sublime villa d'Architecte.Cette maison familiale de 164m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie généreux, intégrant salon et salle à manger baignant de lumière par sa baie vitrée à calendage, vous donnant l'impression d'être dedans dehors. Vue imprenable sur le jardin arboré, très bien entretenu et sans vis-à-vis. Le plus, un jacuzzi et une cuisine d'été.Vous profitez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à une buanderie et un cellier avec un accès sur le jardin.Pour une parfaite intimité, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing entièrement aménagé. Là encore vous aurez un accès direct sur le jardin. A l'étage, vous serez accueilli par un grand palier pouvant faire office de coin détente/espace jeux. Deux belles chambres communicantes et séparées par une salle de bains et WC indépendant.Les Prestations : clim gainable, double vitrage alu, volets roulants électriques, alarme, portail électrique, panneaux solaires (Revente Energie). Cette demeure est lumineuse et très bien agencée....
