Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle périgourdine de plus de 200 m².Idéalement située à proximité de Périgueux, des commerces et des commodités.Dès l'entrée, un agréable salon-salle à manger agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse de 36 m², ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, véritable atout de cette maison, un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille ou amis, ou encore envisager une activité de location saisonnière.Un bien aux beaux volumes, parfaitement adapté à une vie de famille, qui saura séduire ceux qui recherchent à la fois tranquillité, espace et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.Si vous êtes vous aussi 'vend...
