Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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Référence 5884JH.Dans un secteur recherché de Bergerac, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 41,35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue avec piscine et portail électrique.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.L'appartement est en bon état, lumineux et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.Une place de parking privative complète l'ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commodités de Bergerac. (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
