Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 510 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 179 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/07/2026 | 548 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ».Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, au sein d'une résidence récente et de standing (construction 2020), venez découvrir cet appartement de 67 m² offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et commerces.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 145 m². Un véritable atout en centre-ville, qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis !L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain moderne avec baignoire.Prestations de qualité dans une résidence haut de gamme, sécurisée avec système de vidéo surveillance dans l'ensemble des parties communes. Un garage fermé complète ce bien.Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter l'agence Sixième Avenue Annecy par téléphone ou par e-mail.Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1180....
