Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anlhiac →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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24160 St Martial d'albarède. Prix 210 000 euros Honoraires agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors agence). Belle maison de plain-pied de 98m², avec sa pièce de vie de 42m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur salon (cheminée insert) et salle à manger. 3 chambres, une salle d'eau. Un cellier / buanderie. Attenant un garage de 20m² environ et un appentis pour une voiture. Sur l'arrière de la maison , belle terrasse de 40m², sur un terrain de 1160m² plat. Chauffage pompe à chaleur récente (clim). Au calme , sans route passante, à 2 minutes des commerces. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624...
