Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison neuve avec piscine et appartement indépendant se décrit ainsi :Sur un terrain clôturé avec portail coulissant télécommandé.Rez-de-chaussée / niveau principalL'entrée de la maison dessert directement les différentes pièces de vie et l'espace nuit.Entrée : 4,36 m²Une entrée fonctionnelle permettant une distribution fluide des espaces de vie et de nuit.Salon / séjour : 43,26 m²Vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un très bel espace pour aménager à la fois un salon confortable et une grande salle à manger.Cette pièce bénéficie d'une ouverture généreuse vers l'extérieur et profite pleinement de la situation dominante de la propriété.Cuisine : 10,25 m²Cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.Cellier : 3,99 m²Espace de rangement pratique, directement associé à la cuisine.Bureau : 8,28 m²Pièce indépendante idéale pour le télétravail, un bureau professionnel ou éventuellement une chambre d'appoint.Suite parentale : 15,49 m²Belle chambre principale bénéficiant d'un espace privilégié et d'une distribution permettant une véritable suite.Salle d'eau de la suite : 4,93 m²Salle d'eau privative équipée de deux vasques et d'un espace douche....
