Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauregard-de-Terrasson →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier calme et recherché, proche commerces, école et centre-ville, cette maison récente (2000), de 118 m2 et de plain-pied est en très bon état, pas de travaux à prévoir, sur une parcelle de 844 m2. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie de 40 m2 environ: salon-salle à manger-cuisine ouverte et son ilôt central, se prolongeant à l'extérieur par une grande terrasse de 40 m2 environ couverte en partie par deux pergolas. Dans la partie nuit, le couloir mène à trois chambres dont une qui accède à une pièce qui peut être un bureau lumineux avec accès au jardin et balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le garage attenant à la maison a été aménagé en buanderie/cellier. C'est pourquoi cette maison se complète d'un autre garage de 28 m2, avec un coin atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf.972937
