Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à MARCILLAC-SAINT-QUENTIN (24)
Marcillac-Saint-Quentin 24200

Agence Gib Construction - Agence Boulazac Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
186 500 €
100 m² 4 pièces 1 865 €/m²
Marcillac-Saint-Quentin 24200 · Gib Construction - Agence Boulazac

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carsac-Aillac

1 865 €/m²
Prix demandé au m²
6,4%
Rendement locatif brut estimé
990 €/mois
Loyer estimé (9,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carsac-Aillac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 186 500 € — mise en ligne
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Description

A MARCILLAC-SAINT-QUENTIN sur un terrain de 1820 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Charmant terrain de 1820m² (dont 1070m² de constructible) dans un écrin de verdure à l'écart de toutes nuisances sonores, sans vis à vis avec une vue champêtre. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Clément MATHIEU au 06 33 32 12 49 ou au 05 57 96 12 42 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Boulazac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre parten...

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