Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé face à la résidence les conviviales, proche du parc de la gare du nord, dans un immeuble calme et parfaitement entretenu. Il se situe au dernier étage, en 3 faces et profite d'une très belle luminosité (pas de voisin de pallier, pas de voisin au dessus) Caractéristiques principales : Type : T3 (3 pièces) Surface : 70 m² Étage : 3ème et dernier étage Composition : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports. Stationnement facile Charges de copropriété faibles ( pas de futurs travaux sur l'immeuble: la façade, la toiture, et les parties communes ont déja été refaites ) Appartement rénové: cuisine, chaudiere, peintures, salle d'eau rénovés en 2025 Menuiserie PVC double vitrage Bien actuellement loué 630 : dossier locataire sérieux, paiements à jour, garantie VISALE Surface CARREZ : 70.06 m²
