Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3 meublé de 68,89 m² avec balcon et vue sur la CitadelleSitué au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement F3 meublé de 68,89 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des moyens de transports et du Centre de Linguistique Appliqué (CLA).Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29m2 , d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, et des toilettes séparées.Vous apprécierez également son balcon offrant une agréable vue sur la Citadelle et d'un jardin détente commun au 2ème étage.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.Ravalement de façade : 2018DPE - CSurface - 68,89m2Charges : 1340€Ascenseur: ouiCave: nonGrenier: nonBalcon: ouiGarage: non LIBRE DE SUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 66 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1340.00 euros.
