Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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je vous propose cet appartement à deux pas de la place pasteur en fond de cour très lumineux étage attiquel'entrée se fait par un couloir ,deux chambres, un séjour, une salle de bain, un wc indépendant et une cuisine à aménager( on peut prévoir 4 m de linéaire)espace de vie fait 30 m2l'espace nuit se compose de deux chambres distinctes séparées par le séjour l'ensemble de pièces dispose de fenêtres récentes en double vitrage, parquet dans toutes les pièces y compris salle de bain parquet en teck appartement très lumineux deuxième et dernier étage faibles chargeschauffage individuel au gazrénovation complète de l'appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : [email protected] - EI...
