Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T4 en triplex, entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé dans le secteur recherché des Vaîtes / Chaprais.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, où salon, séjour et cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace convivial et élégant.Dans le prolongement de cette pièce de vie, découvrez un magnifique espace extérieur privatif de près de 100 m². Ce jardin, rare sur le marché, accueille une piscine, un agréable espace détente ainsi qu'un potager, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards.Le premier niveau dessert deux belles chambres aux volumes confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.Au dernier étage, une superbe suite parentale vous attend, sublimée par une élégante baignoire îlot. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les huisseries en double vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique.Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique. Syndic bénévole. Faibles...
