Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier recherché des Chaprais, se cache un bien rare sur le marché immobilier de à Besançon. Cet élégant appartement en triplex, pensé comme une véritable maison mitoyenne, offre une parenthèse inattendue où règne un esprit campagne à la ville. Niché au sein d'une petite copropriété singulière, en retrait des rues et de l'agitation, ce cocon bénéficie d'un calme absolu et révèle un extérieur insoupçonné agrémenté d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine.Doté d'une entrée indépendante et affranchi de tout voisin au-dessus ou en dessous, l'habitat profite d'une quiétude remarquable. Récemment rénovée avec beaucoup de goût, la pièce de vie traversante séduit par ses volumes et son agencement fluide. Le salon et la salle à manger, réchauffés par la présence d'un poêle contemporain, s'articulent autour d'une cuisine séparée par une belle verrière façon atelier. Un escalier au design graphique mène au premier niveau, lequel dessert deux chambres lumineuses aux teintes douces, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Le second niveau dévoile un espace nuit sous combles empreint de poésie. Cette dernière chambre mansardée dispose de sa propre salle de bain atten...
