Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Appartement T3 de 50,90 m² BesançonVotre agence vous propose cet agréable appartement T3 de 51 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Viotte, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.Grâce à sa situation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence Laforêt Pirey en mandat Favoriz.Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Pirey pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation.
