Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 657 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Office Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 70m² Loi Carrez, idéalement situé au 5e étage d'une copropriété à faibles charges, dans le secteur prisé des Vaîtes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Besançon et à proximité immédiate de toutes les commodités.En excellent état et ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le mont de Bregille.Il se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un grand séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les fenêtres PVC double vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique au quotidien.Copropriété de 262 lots - dont 94 lots habitation.Charges annuelles : 2280.00 euros.
