Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, bel appartement T3 de 63 m² idéalement situé dans le quartier recherché des Chaprais, à proximité immédiate du centre-ville.Situé au 4eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est en très bon état, parfaitement entretenu et rénové avec soin. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi que des rangements.Le bien bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports et services, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Un appartement confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.Copropriété de 309 lots - dont 103 lots habitation.Charges annuelles : 3700.00 euros.
