Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 727 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéal investisseur -- Vendu loué meublé (Rentabilité immédiate)Découvrez ce bel appartement de type T1 bis de 33 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété de standing récente (2015), fermée et parfaitement sécurisée au 60 Rue de Vesoul à Besançon.Soigneusement entretenu et sans aucun travail à prévoir, le bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'un coin nuit fonctionnel, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.Les atouts majeurs :Annexe : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé complète le lot.Gestion maîtrisée : Chauffage individuel électrique et très faibles charges de copropriété (seulement 45 EUR/mois).Investissement sécurisé : Appartement vendu loué sous bail meublé d'un an, générant un loyer de 635 EUR + 30 EUR de charges mensuels.Un placement serein dans un secteur recherché et dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514
