Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente en exclusivité situé au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 34m². Celui-ci vous accueille avec une entrée donnant directement au séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La chambre, agrémentée d'une baie vitrée, s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bains, WC et une petite cave de 2m² complètent ce bien. . Un garage privatif inclus dans la vente, vient sécuriser votre stationnement. Le logement bénéficie d'un classement DPED.Le quartier offre une vraie praticité: à 34minutes à pied, vous rejoignez le tram T1 (arrêt Croix de Palente) et le bus 11, assurant un accès rapide aux axes principaux de Besançon. Les commerces sont très présents, avec un supermarché à 5minutes à pied et de nombreux restaurants et cafés à proximité. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant confort, services de proximité et bonne desserte en transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu BOURDIN EI, agent commercial (RSA...
