Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de 66.78 m² dans le secteur des bas des Chaprais à Besançon.Construite en 1850, la copropriété se distingue par son calme et le charme de l'ancien.Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres et une salle de bain.Le chauffage est au gaz individuel.Possibilité d'acquérir un garage en complémentLe bien est vendu loué jusqu'en 2028 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire).Charges annuelles : 1073.00 euros.
