Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 636 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE BESANÇON – QUARTIER DES CHAPRAIS T3 lumineux de 55 m² avec balcon + garage + parking + cave Prix de vente : 145 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, avec un extérieur et deux solutions de stationnement ? Découvrez ce T3 de 55 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété construite en 1966, dans le quartier des Chaprais à Besançon. UN APPARTEMENT AGRÉABLE À VIVRE Il se compose de : * Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon. * Une cuisine aménagée bénéficiant d'une fenêtre. * Deux chambres. * Une salle d'eau. * Des WC séparés. * Des espaces de rangement. 4 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un balcon pour profiter de l'extérieur. Un garage privatif. Une place de parking supplémentaire. Une cave pour vos besoins de stockage. Un ensemble intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. INFORMATIONS TECHNIQUES * Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété. * DPE : classe D. * GES : classe D. * Fibre disponible dans l'immeuble. * Travaux de remise aux normes électriques à prévoir (devis disponib...
