Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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PLACE DU 8 SEPTEMBRE. Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 55m2, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, transport et commodités. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Les fenêtres ont été récemment changées, apportant confort et isolation. Il se compose d'un salon, d'une cuisine individuel, de deux chambres, salle d'eau, et toilette séparé. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce a son emplacement recherché au coeur de Besançon. Le bien est actuellement loué.A visiter sans tarder.
