Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 4 étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété construite en 2012, situé dans le quartier recherché de Léo Lagrange, à proximité immédiate du centre-ville de Besançon. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse avec vue dégagée, équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains offrant la possibilité d'installer à la fois un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que de WC indépendants.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en cour intérieure, un véritable atout à proximité du centre-ville.La copropriété vient par ailleurs de bénéficier d'un ravalement de façade entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Vous profiterez ainsi d'un immeuble à la façade récemment rénovée et comme neuve.Grâce à sa situation privilégiée, vous serez...
