Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 309 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un appartement pratique et bien situé à Besançon ? Ne cherchez plus, ce bel appartement de 68m² (75m² au sol) est fait pour vous. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, il offre un espace de vie confortable et aménagé avec soin. Orienté sud-est, il promet une luminosité agréable tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et vos repas à l'air libre. Fenêtres en PVC et volets roulants contribuent à l'isolation thermique du logement. L'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Parquet au sol pour une ambiance chaleureuse, et carrelage dans la cuisine et la salle de bain pour un nettoyage facile. Double vitrage pour une meilleure isolation. Idéalement situé, l'appartement est proche du réseau de bus de la ville, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! La dernière taxe foncière est de 1198€. Les charges de copropriété incluent le chauffage et sont de 2844€ pour la dernière année. Ce bien est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.
