Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Appartement PMR de 45 m² situé dans un quartier prisé de Besançon. Ce bien, construit en 2010, dispose de 2 pièces, comprenant un salon séjour en accès balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée 1 chambre et 1salle de bain le tout dans un excellent état général assurant un confort optimal. La résidence sécurisée offre des services de standing, avec un ascenseur, et dispose d'espaces verts. Un balcon de 7.5 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien inclut un stationnement privatif fermé. et sécurisé A proximité, vous trouverez des commerces et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités locales. Ce cadre de vie agréable en fait un bien attractif pour les futurs acquéreursCopropriété de 257 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1717.00 euros.
