Nouvelle annonce

Maison 226m², 10 pièces en vente à Servian 319 000 € *
Servian 34290

319 000 €
226 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abeilhan

Rentabilité 70/100
1 412 €/m²
Prix demandé au m²
1 961 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 584 €/m²
↘ 28,0 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
2 579 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abeilhan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Servian sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 319 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison de village de 226 m², offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie idéal. Le coup de cœur : Une magnifique pièce de vie de 51 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse couverte et intimiste : un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur ! Des volumes rares : Réparti sur deux étages, l'espace nuit propose pas moins de 9 chambres spacieuses (de 10 à 22 m²). Une configuration parfaite pour une grande famille, aménager des bureaux pour le télétravail ou recevoir vos proches confortablement. L'emplacement idéal : Située en plein coeur de village, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant de prestations de qualité. Une opportunité rare sur le secteur qui n'attend plus que vous. Contactez l'agence Vives Immobilier Servian pour venir la découvrir !

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