Nouvelle annonce

Remise 220m², 2 pièces en vente à Poilhes 189 000 €
Poilhes 34310

189 000 €
110 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Capestang

Rentabilité 53/100
1 718 €/m²
Prix demandé au m²
2 191 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 920 €/m²
↘ 21,6 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 095 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capestang →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Batiment en pierres d'une surface de 110m2 au sol bénéficiant d'un jardin de 70m2. Édifiée sur un rez-de-chaussée et un étage, cette bâtisse offre un beau potentiel d'aménagement. Il est possible de créer une habitation de plain-pied avec un accès direct au jardin, tout en conservant un vaste garage équipé d'un large portail. Le plancher intermédiaire est en bon état, le rez-de-chaussée est doté d'une dalle béton et le jardin est entièrement clos. Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement, etc.) sont à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 04 67 39 55 25.

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