Nouvelle annonce

Appartement 38m², 2 pièces en vente à Beziers 89 000 € *
Béziers 34500

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béziers

2 342 €/m²
Prix demandé au m²
2 837 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 224 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
424 €/mois
Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Béziers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le centre ville de Béziers, proche de tous les éléments touristiques biterrois tels que la place Jean Jaurès, les allées Paul Riquet, la Mairie ou les Halles, Vives Immobiier vous présente en exclusivité cet appartement T2 en RDC avec caves et locaux annexes sans aucun travaux à prévoir ! Cet appartement T2 entièrement rénové présente un agréable séjour cuisine d'environ 20m², une belle chambre de plus de 12m² et une grande salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Mais l'excellent état et la disposition de cet appartements ne sont pas ses seuls points forts ! En effet, une grande cave voutée en pierre de 20m² environ permet d'envisager une pièce supplémentaire, un atelier ou un grand espace de stockage. De plus, différentes annexes privatives dans l'immeuble permettent un stockage ou un atelier supplémentaire également ! Actuellement utilisé pour de la location saisonniere et jouissant d'une excellente notation sur les sites d'annonce, cet appartement peut donc également être un excellent placement locatif !

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