Henri maurice - maison — Historique du prix

309 000 €

150 m² 4 pièces 2 060 €/m² DPE F

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Martin-d'Hères

Rentabilité 67/100

2 060 €/m²

Prix demandé au m²

3 430 €/m²

Médiane des ventes DVF (maisons)

↘ 39,9 % sous le marché

7,9%

Rendement locatif brut estimé

2 025 €/mois

Loyer estimé (13,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →

Marge de négociation

17/100

Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Abcylone Patrimoine 309 000 €

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
07/09/2026	309 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Découvrez cette maison (individuelle) de 4 pièces située à Saint-Martin-d'Hères (38400) disponible en vente.

← Toutes les baisses

Henri maurice - maison Saint-Martin-d'Hères 38400