Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capestang →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette villa T6 composée de deux logements indépendants, implantée sur une parcelle de 270 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif, un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec un logement indépendant. D'une surface totale d'environ 152 m², la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, de deux terrasses privatives et d'une grande cour commune. Au rez-de-chaussée Appartement T3 de 62 m² Précédemment loué 650 / mois, ce logement comprend : - Un séjour / cuisine de 28,8 m² avec accès direct à une terrasse privative d'environ 8 m² - Deux chambres d'environ 10 m² - Une salle d'eau de 7 m² - Un WC indépendant - Une grande cour commune À l'étage Duplex de 90 m² Précédemment loué 720 / mois, ce second logement se compose : - D'un séjour / cuisine de 32,4 m², avec climatisation - D'une chambre de 11 m² - D'une salle de bains de 11 m², équipée d'une douche et d'une baignoire - D'un WC indépendant À l'étage, d'un grand palier de 17 m², pouvant accueillir un espace bureau ou un espace de vie supplémentaire - D'une seconde chambre d'environ 15 m² - D'une terrasse privative d'environ 8 m² Les atouts de la pro...
