Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Évreux, entre le quartier de Navarre et la gare, cet appartement lumineux de 76 m² bénéficie d'un emplacement stratégique (secteur Boulevard de Normandie), idéal aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation étudiante ou pour jeunes actifs. Installé au premier étage d'une résidence, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de l'IUT, des commerces, des crèches, des établissements scolaires, de l'université, du complexe sportif Jean-Bouin, de la voie verte, de l'hôpital et des transports en commun. La base aérienne 105, accessible en moins de 10 minutes en voiture, constitue également un véritable atout pour élargir le profil des futurs occupants. L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Grâce à ses trois chambres et à son implantation au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme à la colocation. Une ca...
